Продажба -39% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса във Витоша

София Витоша
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 829 000 € 1 540 €/кв.м
Очакван наем 1 801 €/мес
Площ
538 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 801 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
панорамна гледка
отделни бани към спалните
подземен гараж
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ538 м²
Стаи4
Бани4
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в затворен комплекс Buena Vista. Имотът е разположен на последния, пети етаж на пететажна тухлена сграда от 2010 година.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухня в едно отворено пространство, 4 самостоятелни спални с бани, 2 гардероба, сауна, фитнес зона, винарна и мокро помещение. Апартаментът разполага с голяма тераса с площ 184.5 кв.м, която обикаля имота и предлага 360-градусова гледка.

Сградата е тухлена, с газово отопление и инверторни климатици Daikin. Имотът е оборудван със система за сигурност Paradox и видеонаблюдение. Включени са 2 подземни паркоместа с топла връзка към сградата.

Комплексът е разположен в озеленен и спокоен район, близо до супермаркет, Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе. В комплекса има детска площадка и обща територия от 6500 кв.м с общо 4 сгради.

Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и сигурност в близост до природата и с лесен достъп до центъра на София.

Описание от продавача

Forton Homes представя ексклузивен пентхаус в затворен комплекс Buena vista с уникална тераса и панорамна гледка към Витоша и София

Предлагаме Ви просторен имот, разположен върху целия последен етаж на пететажна сграда в затворен комплекс в кв. Витоша .Обща площ: 538.57 кв.м;
Жилищна площ: 298 кв.м;
Тераса: 184.5 кв.м с 360 панорама към планината и града
Общи части: 56.07 кв.м.

Основни характеристики:

Просторна дневна с трапезария и чисто нова кухня, обединени в едно голямо отворено пространство;
4 самостоятелни спални, всяка със собствена баня и тоалетна;
2 спални с гардерна;
Сауна и фитнес зона;
Отделна тоалетна за гости и мокро помещение;
Винарна зона част от висококласно оборудваната кухня;
Изключителна тераса обикаля апартамента и предлага усещане за къща с двор;
Естествена светлина прозорци от пода до тавана, ленени завеси и приятен контраст между тъмен под и светли стени
2 подземни паркоместа включени в цената

Удобства и сигурност:

Отопление: Газ и инверторни климатици Daikin;
Сигурност: Охранителна система Paradox и видеонаблюдение;
Паркинг: Подземен гараж с топла връзка към сградата

? Локация:

Комплексът се намира в спокоен и озеленен район, в близост до супермаркет 'Фантастико', Околовръстен път и бул. 'Симеоновско шосе'.

Разполага с детска площадка, 6500 кв.м обща територия и само 4 сгради.

Ако търсите простор, престиж и тишина в подножието на планината с бърз достъп до града това е Вашият имот!

Реф. 603

Водещ консултант: Мира Зашева

+359 882 344 673

[emailprotected]

Приблизителна локация