Продажба -33% под пазара

Четиристаен апартамент с ремонтиран вид в Сухата река, София

София Сухата река
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 210 000 € 1 909 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна
двустайна
четиристайна

Предимства и недостатъци

Предимства
ремонтиран
функционално разпределение
тухлено строителство
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Саниран

Детайли

Площ110 м²
Стаи4
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда в квартал Сухата река, София.

Жилището има функционално разпределение с четири стаи, подходящо за семейно ползване или инвестиция. Вътрешното пространство е обновено, което подобрява комфорта и намалява нуждата от допълнителни ремонти.

Сградата е построена през 1980 г. от тухли, с акт 16 и стабилна конструкция. Има налични основни комуникации и поддръжка на общите части.

Кварталът е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Локацията е удобна за ежедневни нужди и осигурява спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава практичност и добра локация в София.

Описание от продавача

110 кв.м, ул. 548, 2 ет от 4, Въведен в експлоатация 1980 - 1989 г., Фирма предлага чудесна инвестиция: сграда с акт 16 , която се намира в жк Сухата река на ул. 548, номер 1 до улица Витиня. Разполага с документ за къща и акт 16 от доста години, като на първия етаж се състои от два двустайни апартамента по 55 квадрата, етаж втори 110 квадрата 4-стаен апартамент, Чудесна инвестиция за отдаване под наем: двустайните биха могли да се дадат на 400 евро всеки, на 700 евро четиристайния, Това е над 8% годишна възрасттаемост, като в пазара на недвижимите имоти няма толкова добра инвестиция, стандартно е 4% годишно! За агенции: моля не звънете ако не се налага. Ако имате запитване, предпочитана комуникация на Вайбър.
тел.: 0889858590

Приблизителна локация