ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика

Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 6 Март 2026

Продажба381 800 €1 998 €/м²

Очакван наем769 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем769 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 925 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА СОФИ ЦЕНТЪР ООД.
Предлагаме просторен, слънчев и панорамен четиристаен. Площ на апартамента е 164,8 кв.м., общи части 26,08 кв.м. или общо 190,9 кв.м. ПРЕД АКТ 16 в нов луксозен затворен комплекс в Сердика (до зона Б-5) на бул. Акад. Иван Гешов .
Апартаментът се състои от просторна дневна със кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, дрешник, три тераси и мокро помещение. Завършване по БДС. Изложението е юг и северозапад с изглед.
Затвореният комплекс е със собствен и просторен парк с плувен басейн, фитнес със сауна, подземен паркинг с паркоместа. Осигурена е 24-часа охрана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, почистване, техническа поддръжка на общите части и градинар за парка и басейна. СОФИ ЦЕНТЪР за други свободни апартаменти - www.soficenter.bg и за огледи тел. 0886230000.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.