SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Serdika

SofiyaSerdika

Published: 7 July 2025 Updated: 6 March 2026

Sale381,800 €1,998 €/m²

Expected rent769 € /mo

Area

191 m²

Floor

10 / 11

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,694 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent769 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 925 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА СОФИ ЦЕНТЪР ООД.
Предлагаме просторен, слънчев и панорамен четиристаен. Площ на апартамента е 164,8 кв.м., общи части 26,08 кв.м. или общо 190,9 кв.м. ПРЕД АКТ 16 в нов луксозен затворен комплекс в Сердика (до зона Б-5) на бул. Акад. Иван Гешов .
Апартаментът се състои от просторна дневна със кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, дрешник, три тераси и мокро помещение. Завършване по БДС. Изложението е юг и северозапад с изглед.
Затвореният комплекс е със собствен и просторен парк с плувен басейн, фитнес със сауна, подземен паркинг с паркоместа. Осигурена е 24-часа охрана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, почистване, техническа поддръжка на общите части и градинар за парка и басейна. СОФИ ЦЕНТЪР за други свободни апартаменти - www.soficenter.bg и за огледи тел. 0886230000.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 400 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.