Продажба +5% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 465 194 € 3 060 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 7.2% от публикуването · 31 375 €
433 819 €
4 Апр 2026 Публикуване
465 194 € ▲ 31 375 € (7.2%)
7 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
всекидневна с трапезария и кухненски бокс
спалня с гардеробна и баня
втора спалня с баня
трета спалня
допълнителна баня със санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи4
Етаж11 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 152 кв.м, разположен на 11-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Полигона, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две от които с бани, гардеробна и допълнителна баня, като всички стаи имат излаз към просторна тераса.

Сградата е строителство от 2026 г., с качествени материали като тухли 'Виненбергер', дограма 'Rehau' и асансьор 'Шиндлер', предлагащ контрол на достъпа и удобства за живущите.

Локацията е близо до основни булеварди, търговски центрове като THE MALL и Мегапарк, както и до спирки на градски транспорт, което осигурява добра комуникация и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит градски район с модерна сграда.

Описание от продавача

JJCorporation предлага на Вашето внимание 4-стаен апартамент, намиращ се на 11-ти етаж, в сграда пред Акт 16, със ЗП 128,76 кв.м, и РЗП 151.97 кв.м, и прилежаща тераса към него, с РЗП 153,55 кв.м. Апартаментът е с изложение изток-запад-север и следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, просторна спалня с гардеробна и баня към нея, втора просторна спалня с баня към нея, още една, трета - спланя и допълнителна баня със санитарен възел. Всички жилищни помещения имат излаз на просторната тераса.
Има възможност за закупуване и на паркомясто в сградата на допълнителна цена от 30000 евро за единично или 45000 евро за двойно паркомясто.
.
Акт 16 се очаква в началото на 2026 г.
.
В сградата предлагаме още:
2-стайни апартаменти с площи от 75 кв.м до 101 кв.м и цени от 207000 до 287000 евро
3-стайни апартаменти с площи от 101 кв.м до 154 кв.м и цени от 279000 до 396000 евро
4-стайни апартаменти с площи от 152 кв.м до 156 кв.м и цени от 433000 до 435000 евро
.
Великолепно изпълнена сграда, предлагаща голямо разнообразие от апартаменти, които са съобразени с всички изисквания и нужди на съвременния човек. Апартаментите са проектирани да отговарят на съвременните виждания на клиентите за уют, спокойствие, светли помещения и комуникативна локация. Сградата е разположена в близост до един от основните булеварди на града - 'Цариградско шосе' и само на няколко минути от центъра на столицата, в близост до THE MALL, Мегапарк, Технопарк и спирки на градския транспорт. За строителството на сградата са използвани материали от най-висок клас и качество: тухли - 'Виненбергер', асансьор - 'Шиндлер', дограмата - 'Rehau', блиндирани входни врати на марката 'Solid', фасада и изолационна система -'Баумит'.
.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие.
Удобно е да се обаждате по всяко време!
Водещ брокер: Мартин Янакиев: 088 865 81 91.
Оферта номер: 459.

Приблизителна локация