Продажба +7% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 300 000 € 2 189 €/кв.м
Очакван наем 586 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~586 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с трапезария и кухненски бокс
три спални
коридор
две бани
тоалетна
три тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
озеленени общи площи
добра инфраструктура
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ137 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с акт 14 в ж.к. Овча купел 2, София. Имотът е с площ от 137 кв.м и се намира на последен, пети етаж. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани, тоалетна и три тераси, което осигурява функционално и удобно използване на пространството. Отоплението е с ТЕЦ, а локацията предлага бърз достъп до околовръстното и метростанция Горна Баня. В близост са училища, детски градини, магазини, аптеки, както и хипермаркети Била и Лидъл. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, а общите площи са озеленени, което допринася за комфортна среда за живеене.

Описание от продавача

Номер в агенцията - 55065
Агенция Абела предлага за продажба нов, модерен апартамент в сграда с акт 14, разположена в един от най-бързо развиващите се райони на София ж.к. Овча Купел 2. Имотът съчетава качествено строителство, функционално разпределение и отлична локация, осигуряваща комфорт и удобство за своите бъдещи собственици.
Характеристики:
- Тип имот: Четиристаен апартамент
- Площ: 137.10 кв.м
- Етаж: 5 от 5
Разпределение: Дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, коридор, две бани, тоалетна и три тераси
Отопление: ТЕЦ
Допълнителни удобства:
- Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
- Озеленени общи площи
- Бърз достъп до околовръстното
- На метри от метростанция Горна Баня
Локация: Сградата се намира в ж.к. Овча Купел 2, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и аптеки. В близост до сградата се намират хипрмаркети Била и Лидъл.
В сградата разполагаме и с други апартаменти на различни етажи и с различни изложения.
Огледи с уговорка!
За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация