ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба269 960 €2 045 €/м²
Очакван наем1 079 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 079 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ап. 1-1. Ново строителство с изключително качество на изпълнение и вложени материали - тухлена зидария, хидроизолационна мазилка и топлоизолации по всички фасади, мразоустойчив гранитогрес и вътрешно отводняване на терасите, висококачествена дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплителна, Ел. и ВиК, мълниезащитна, заземителна инсталации и окабелявания са изпълнени със най-съвременни материали. Конструкцията е съобразена с изискванията за проектиране в сеизмични райони. Апартаментът е на фина шпакловка и замазка. Луксозни общи части, съвременен асансьор, отопление предвиден ТЕЦ. За апартамента - застр.пл. 119м2,който по проект може да бъде с 2 или 3спални. Отстояния, панорама. Място с добра инфраструктура , спирки на гр. транспорт, метростанция. Акт 16. Подземно паркомясто с топла връзка на цена 25000е. За подробности и огледи - 0888 876734, 0878 686843 Катанска

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района