SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2
Published: 9 October 2025 Updated: 10 July 2026
Sale269,960 €2,045 €/m²
Expected rent1,079 € /mo
Area
132 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Heating
In Progress

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,079 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ап. 1-1. Ново строителство с изключително качество на изпълнение и вложени материали - тухлена зидария, хидроизолационна мазилка и топлоизолации по всички фасади, мразоустойчив гранитогрес и вътрешно отводняване на терасите, висококачествена дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплителна, Ел. и ВиК, мълниезащитна, заземителна инсталации и окабелявания са изпълнени със най-съвременни материали. Конструкцията е съобразена с изискванията за проектиране в сеизмични райони. Апартаментът е на фина шпакловка и замазка. Луксозни общи части, съвременен асансьор, отопление предвиден ТЕЦ. За апартамента - застр.пл. 119м2,който по проект може да бъде с 2 или 3спални. Отстояния, панорама. Място с добра инфраструктура , спирки на гр. транспорт, метростанция. Акт 16. Подземно паркомясто с топла връзка на цена 25000е. За подробности и огледи - 0888 876734, 0878 686843 Катанска

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby