ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба490 000 €2 168 €/м²

Очакван наем2 256 € /мес

Площ

226 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Малинова долина.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в един от най-желаните и бързо развиващи се квартали на София, предоставящ удобен достъп до основни транспортни артерии и близост до множество удобства, включително училища, магазини и паркове.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 6-ти етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 226 кв.м. разпределена във входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и невероятна тераса, с изградено барбекю и излаз от всички стаи.

СЪСТОЯНИЕ: Апартаментът е необзаведен, което предоставя възможност на новите собственици да го обзаведат по свой вкус и предпочитания.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 89017.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.