ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба490 000 €2 168 €/м²
Очакван наем2 256 € /мес
Площ
226 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция HOUZEZ предлага четиристаен апартамент Въведен в експлоатация, в луксозна сграда, находяща се в Малинова долина зад Зимния дворец,в непосредствена близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт.
Имотът е ситуиран на 5-ти жилищен етаж, разпределен в: дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и тераси.Жилището се предава на : стени - латекс, под- ламинат.Отопление на ТЕЦ.Изложение:Юг/Запад
Възможност за покупка на двоен гараж /с вода и ток/ - 70000евро.
За повече информация и огледи,моля свържете се Тодор Цветков на тел.0898413161

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района