ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба399 000 €2 557 €/м²
Очакван наем2 256 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 500 €
  1. 399 500 €12 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 399 000 €▼ 500 € (0.1%) 20 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме четиристаен апартамент, подходящ да задоволи нуждите и на многочленни семейства.
Жилището е с изложение Изток/Запад.
Отоплението е съчетание от подово и с радиатори, като заедно с топлата вода, са осигурени от индивидуално газово котле.
Налични са разводки за климатици, в жилищните помещения.
Дневната е просторна, светла и с хубави пропорции. Спалните са големи, а родителстката е с гардеробна.
Жилища с това разпределение продаваме на втори и четвърти етажи.
Сградата е въведена в експлоатация и в момента се населва.
Налична е възможност за покупка на двойно паркомясто, към всеки един от апартаментите.
Сградата се намира на ул. 'Еньо Вълчев', в непосредствена близост до магазин Фантастико.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района