Четиристаен апартамент в Малинова долина с възможност за обединяване

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Малинова долина (122 имота) — 2 331 €/м² срещу 2 362 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, на втори жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Имотът представлява два съседни двустайни апартамента с обща площ от 126 кв.м., които могат да бъдат обединени в един четиристаен.

Разпределението включва просторни дневни с кухненски бокс и излаз на тераса, спални с достъп до тераса, както и баня с тоалетна във всеки апартамент. Коридорите са с гранитогрес, а банята е ремонтирана в единия от апартаментите.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително PVC дограма DECEUNINCK с троен стъклопакет, топлоизолация EPS и полимерна мазилка. Общите части са завършени с гранит и луксозен гранитогрес, а асансьорът е модерен и безшумен.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове като Ring Mall и IKEA, както и бизнес парк Младост 4. В близост има транспортни връзки към центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция чрез отдаване под наем, като предлага възможност за закупуване на паркоместа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 304 €, а очакваният наем за района — 2 256 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Малинова долина