Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с паркомясто

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем2 145 € /мес
Площ
253 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 441 €/м² срещу 3 794 €/м².

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Лозенец, София.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани и две тераси, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е с висок клас строителни материали, енергийна ефективност и разполага с асансьор и паркоместа в подземен гараж.

Локацията предлага тишина, зеленина и удобен достъп до градски транспорт, метростанции и основни пътни артерии в близост до Борисовата градина.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху удобство и градска свързаност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района