Продажба +81% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 1 350 000 € 6 750 €/кв.м
Очакван наем 2 002 €/мес
Площ
200 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня с трапезария
голяма спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна
две спални с бани с тоалетни
баня с тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Охрана

Изложение

W, N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ200 м²
Стаи4
Бани3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор и паркинг.

Жилището включва хол с излаз на тераса, кухня с трапезария, три спални, всяка с баня и тоалетна, както и допълнителна тоалетна.

Сградата е тухлена, построена около 2012 г., с подово отопление, инверторни климатици и ТЕЦ за топла вода.

Локацията е тиха, с добре развити комуникации и близост до центъра, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Дизайнерски четиристаен апартамент в бутикова сграда в най-хубавата част на кв. Лозенец . Апартаментът се намира в сграда с Разрешение за ползване от 2012г., разположена на тихата улица Елин Пелин . Комуникациите са отлично развити, кварталът е спокоен, на крачки от идеалния център. Достъпът до важни точки се извършва посредством бул. Драган Цанков , бул. Христо Смирненски , бул. Христо и Евлоги Георгиеви . В близост се намират учебните заведения по архитектура и строителство, сградата на Софийския районен съд, сградата на националното радио и биологически факултет. На крачки е разположено всичко необходимо - магазини, банкови представителства, спирки на трамваи, автобуси и метростанция Васил Левски .

Сградата разполага с портиер, луксозни общи части, ограден и поддържан озеленен двор. Отоплението се осъществява по следните начини- подово отопление с термопомпа на ток, инверторни климатици, а отоплението на водата, е чрез ТЕЦ.

Жилището заема четвърти етаж от общо шестетажната сграда. Изложението е запад/север/юг, с разкриващи се гледки към озеленен вътрешен двор и прилежащата улица. Апартаментът е изпълнен с много стил и елегантност, като са използвани материали от най-висок клас:
стени: латекс и мазилки
подови настилки-масивен, шведски дъбов паркет широк панел и саморазливен под (в кухнята и тоалетната за гости)
луксозни бани с тоалетни, оборудвани с вана и душ кабини
ел. бойлер
петкамерна ПВЦ дограма, монтирани комарници на всички прозорци. В дневната дограмата е тип хармоника
интериорни врати

Апартаментът е слънчев и просторен, състои се от:
коридор
хол с излаз на тераса
кухня с трапезария
голяма спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна
две спални с бани с тоалетни, с излаз на тераса
баня с тоалетна
тоалетна

Интериорът е дизайнерски подбран, обзавеждането и оборудването са модерни и изключително функционално решени. На разоложение на бъдещите собственици ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-138361
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова

Приблизителна локация