Sale+70% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale1,350,000 €6,750 €/m²
Expected rent2,149 € /mo
Area
200 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment5,990 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,149 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 3,841 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор и паркинг.
Жилището включва хол с излаз на тераса, кухня с трапезария, три спални, всяка с баня и тоалетна, както и допълнителна тоалетна.
Сградата е тухлена, построена около 2012 г., с подово отопление, инверторни климатици и ТЕЦ за топла вода.
Локацията е тиха, с добре развити комуникации и близост до центъра, учебни заведения и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня с трапезария
  • голяма спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна
  • две спални с бани с тоалетни
  • баня с тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby