Продажба -33% под пазара

4-стаен апартамент с две нива и тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 4 Май 2025 · Обновено: 4 Май 2025
Продажба 385 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 1 996 €/мес
Площ
154 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 996 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
кухня
баня
тоалетна
стая
кухня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
двуетажно разпределение
югоизточно изложение
близо до метро
тухлено строителство
Недостатъци
основен ремонт
партер

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ154 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на партер и първи етаж в тухлена сграда от 1960 г.

Имотът е с двуетажно разпределение: на партерно ниво са две стаи, кухня, баня, тоалетна и склад, а на първия етаж - две стаи, кухня, баня, тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор.

Сградата е тухлена, с общо 7 апартамента и 3 етажа, като апартаментът е за основен ремонт и предлага възможност за обособяване на отделен вход от английски двор.

Локацията е в тиха улица, близо до метростанция Джеймс Баучър и с добра градска инфраструктура, което осигурява удобен достъп до центъра.

Имотът е подходящ за жилище с възможност за разделяне на два апартамента или комбиниране на дом с офис, съчетавайки функционалност и простор в престижен район.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме ви уникален имот с площ от 154 кв.м, разположен на партер и първи жилищен етаж в малка тухлена кооперация с три етажа и общо седем апартамента. Имотът се намира в горната част на кв. Лозенец един от най-предпочитаните райони в София в непосредствена близост до метростанция Джеймс Баучър , тиха улица и отлична градска инфраструктура.
Апартаментът е с изложение юг/изток и се състои от два етажа, всеки със самостоятелно разпределение:
Партерно ниво: две стаи, кухня, баня, отделна тоалетна и голям склад. Съществува възможност за обособяване на самостоятелен вход от английски двор, което прави имота подходящ и за офис, кабинет или отделно жилище.
Първи етаж: две стаи, кухня, баня, тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор.
Имотът е за основен ремонт, но предлага множество възможности може да бъде разделен на два самостоятелни апартамента, обединен в еднофамилно жилище на две нива или комбиниран като дом с офис или отдаване под наем.
Отлично предложение за инвестиция в престижен квартал с растяща стойност на имотите, както и за хора, търсещи жилище с простор и функционалност в централната част на града.
За допълнителна информация или оглед свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 130968
Тел: 0882 638 422, 062 588 041
Отговорен брокер:Стефан Консулов

Приблизителна локация