ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба500 000 €4 347 €/м²
Очакван наем2 139 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

4-стаен апартамент за продажба в София, кв. Лозенец ??

• ? Локация: кв. Лозенец, София ул.Лозенска планина с бърз достъп до метростанция Европейски съюз

• ? Тип имот: 4-стаен апартамент

• ? Цена: 500000

• ? чиста площ: 115 кв.м

• ? Допълнително: мазе

• ? Без асансьор!

• ?? Разпределение:

• ? Голямо антре

• ? Тоалетна за гости

• ?? Отделна кухня с трапезария (възможност да се обособи 3-та спалня)

• ?? Две самостоятелни спални

• ?? Голям и светъл хол

• ? Баня с тоалетна

• ? Мокро помещение

• ? Две големи тераси идеални за сутрешно кафе и релакс

• ? Предимства:

• Функционално разпределение с възможност за лесно преустройство според нуждите Ви

• Просторен хол и две големи тераси за повече комфорт и естествена светлина

• Отделни санитарни помещения и мокро помещение удобство за всяко домакинство

За квартала:

Лозенец е един от най-престижните и зелени райони на София, с отлична инфраструктура, бърз достъп до метро, паркове, елитни училища и заведения.

Наблизо са Южен парк и ключови бизнес зони, което прави локацията удобна както за динамично ежедневие, така и за спокойствие и комфорт.

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района