SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale500,000 €4,347 €/m²
Expected rent2,139 € /mo
Area
115 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,139 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

4-стаен апартамент за продажба в София, кв. Лозенец ??

• ? Локация: кв. Лозенец, София ул.Лозенска планина с бърз достъп до метростанция Европейски съюз

• ? Тип имот: 4-стаен апартамент

• ? Цена: 500000

• ? чиста площ: 115 кв.м

• ? Допълнително: мазе

• ? Без асансьор!

• ?? Разпределение:

• ? Голямо антре

• ? Тоалетна за гости

• ?? Отделна кухня с трапезария (възможност да се обособи 3-та спалня)

• ?? Две самостоятелни спални

• ?? Голям и светъл хол

• ? Баня с тоалетна

• ? Мокро помещение

• ? Две големи тераси идеални за сутрешно кафе и релакс

• ? Предимства:

• Функционално разпределение с възможност за лесно преустройство според нуждите Ви

• Просторен хол и две големи тераси за повече комфорт и естествена светлина

• Отделни санитарни помещения и мокро помещение удобство за всяко домакинство

За квартала:

Лозенец е един от най-престижните и зелени райони на София, с отлична инфраструктура, бърз достъп до метро, паркове, елитни училища и заведения.

Наблизо са Южен парк и ключови бизнес зони, което прави локацията удобна както за динамично ежедневие, така и за спокойствие и комфорт.

South View съдейства при кандидатстване за жилищен или ипотечен кредит, за получаване на преференциални условия от всички банки. Посетете нашия уебсайт www. southview. bg , за да видите и други наши изгони предложения. Задължително се подписва протокол при всеки извършен оглед . За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете с водещия брокер. For further information regarding this property, don t hesitate to call us!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby