ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба563 200 €2 747 €/м²
Очакван наем1 556 € /мес
Площ
205 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 943 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 11-ти етаж от 15 в сграда от 2022 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален дизайн и панорамна тераса с 360-градусова гледка към Витоша и града.

Сградата е оборудвана с асансьор, термопомпена система за отопление на газ и ток, както и модерни системи за сигурност и поддръжка на общите части.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, Околовръстен път, магазини и градски транспорт, включително бъдеща метростанция на 100 метра.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района