Продажба -20% под пазара

4-стаен апартамент с панорамна гледка в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 448 000 € 2 395 €/кв.м
Очакван наем 1 350 €/мес
Площ
187 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 350 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 50 кв. м.
спалня
спалня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ187 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда на ул. Ген. Иван Колев, район Кръстова вада, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (50 кв.м.), две спални, родителска спалня с баня и тоалетна, коридор и голяма южна тераса (37 кв.м.) с гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е с индивидуално газово котле, с възможност за климатици във всяка стая.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, мол Парадайс, магазини и автобусни спирки, с бъдеща метростанция Черни връх в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Би Пи Си, има удоволствието да Ви представи жилище, което предлага невероятни панорамни гледки към Витоша планина от всяка стая с просторни и светли пространства, за което допринасят и високите тавани, в новопостроен блок с модерна визия и получено Разрешение за ползване /АКТ 16/, в близост до метростанция 'Витоша', мол Парадайс, магазин Била, автобусни спирки и др., както и в непосредствена близост до бъдеща метростанция 'Черни връх'.

Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 50 кв. м., коридор, баня с тоалетна, две спални, родителска спалня с баня и тоалетна към нея и просторни тераси с изключителна гледка към планината. Изложението на апратаметна е южно. Отоплението е посредством индивидуално газово котле, но разполага и към всяка стая с изводи за климатици. Площ на апартамента 150 кв. м., и южна тераса 37 кв. м. Към жилището има възможността да бъде закупен двоен гараж на партерния етаж. За повече информация референтнен номер 112715.

Приблизителна локация