Четиристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 123 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 3 655 €/м² срещу 2 981 €/м².

Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Кръстова вада, София. Разполага с обща площ от 183 кв.м на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона от 42 кв.м, три спални, две бани, тоалетна за гости, техническо помещение и склад, както и озеленена покривна тераса от 80 кв.м с източно и южно изложение.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва качествени материали като алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, подово отопление с индивидуален газов котел Viessmann и интелигентна електроинсталационна система. Налични са асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с лесен достъп до центъра на София и Витоша. В сградата има подземни паркоместа, магазини на партерния етаж и удобства за електромобили.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре развита градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 968 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада