Четиристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Кръстова вада, София. Разполага с обща площ от 183 кв.м на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона от 42 кв.м, три спални, две бани, тоалетна за гости, техническо помещение и склад, както и озеленена покривна тераса от 80 кв.м с източно и южно изложение.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва качествени материали като алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, подово отопление с индивидуален газов котел Viessmann и интелигентна електроинсталационна система. Налични са асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с лесен достъп до центъра на София и Витоша. В сградата има подземни паркоместа, магазини на партерния етаж и удобства за електромобили.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре развита градска среда.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание апартамент в нова осем етажна сграда със смесено предназначение на 5 минути от Парадайс Мол на бул.Черни връх.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределениe:просторна дневна зона 42 кв.м, три спални, две бани, тоалетна за гости, техническо помещение, склад. Озеленена покривна тераса от 80 кв.м.
Изложение: Изток, Юг.
Паркомясто, 40 000 евро без ДДС.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Завършен с АКТ 16.
Строителството е изпълнено с премиум материали и модерни технологии.
Дограма – алуминиеви профили Reynaers MasterLine 8;
Апартаментът предлага 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, подово отопление и интелигентна електроинсталационна система Smart Panel Drivia от Legrand;
Tpoeн cтъклопакет c външнo cтък?o AGC Stopray Vision-70;
Подово отопление с индивидуален газов котел Viessmann;
Топлоизолация фасада: Rockwool;
Лyкcosни oбщи чacти c настилки от мрамор, предвидена peцeпция и пopтиep;
Централна система за филтриране на водата;
Контрол на достъп с лицево разпознаване;
Видеонаблюдение в oбщитe чacти и oколното пpocтpaнcтвo;
Bиcoкocкopocтeн Smart KONE sa 15 чoвeкa;
Входните врати са блиндирани Solid 55;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Изключително комуникативна локация – в непосредствена близост до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с бърз достъп до центъра на София и планината Витоша.
Луксозни общи части с мраморни настилки, рецепция и портиер, контрол на достъпа чрез лицево разпознаване и видеонаблюдение в общите пространства и околното пространство.
Сградата разполага с два подземни етажа с общо 87 паркоместа, веломеста и зарядни станции за електромобили, което осигурява максимално удобство и функционалност.
Партер с магазини;

Предвидена е и възможност за завършване „до ключ“, което позволява реализиране на интериорен проект според индивидуалния стил

Цените са без ДДС!

Ref. 6156386