Продажба−8% под пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба343 465 €2 725 €/м²

Очакван наем1 556 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА НА КОМПЛЕКС''SOUTH END RESIDENCES''!!!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!Представяме на Вашето внимание малка БУТИКОВА СГРАДА ЧАСТ ОТ ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС на 200м.от бул.''Черни връх'' 182 между Южен Околовръстен път,''Парадайс МОЛ'' и на 350 метра от БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ!!!Рекламираният Апартамент И-03 е със следното разпределение:входно антре,дневна с трапезария и кухненски бокс,три самостоятелни спални (едната е със собствена баня с тоалетна),отделна баня с тоалетна, отделна тоалетна,склад и СОБСТВЕН ДВОР С ПЛОЩ 110/кв.м. Цената на двора е 40 833 без ддс и се начислява към цената на апартамента.Изложение:ЮГ/ЗАПАД.За удобството на живущите комплекса ще предлага богато озеленен двор с места за отдих, детска площадка, зона за домашни любимци . Паркирането е решено с две подземни нива,в които ще има достатъчно на брой паркоместа и самостоятелни гаражи,както единични,така и двойни.Предвидено е място за велосипеди и лесен достъп до бул.''Черни връх''.ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ, ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ,ВИСОКОТЕХНОЛОГИЧНИ АСАНСЬОРИ,ОКАЧЕНИ ФАСАДИ НА ''LAMINAM' И ФАСАДНИ МАЗИЛКИ. ОТОПЛЕНИЕТО ЩЕ Е НА ТОК С ИЗВОДИ ЗА КЛИМАТИЦИ, НАЙ-ВИСОК КЛАС АЛУМИНИЕВА ДОГРАМА''RЕYNAЕRS ALUMINIUM''-ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ!!!ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА 2,3,4-стайни апартаменти!!!ПРЕДСТОЯЩО СТРОИТЕЛСТВО!!!ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! За допълнителна информация 0886 535 972.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.