Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 20 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale343,465 €2,725 €/m²
Expected rent1,553 € /mo
Area
126 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,553 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА НА КОМПЛЕКС''SOUTH END RESIDENCES''!!!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!Представяме на Вашето внимание малка БУТИКОВА СГРАДА ЧАСТ ОТ ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС на 200м.от бул.''Черни връх'' 182 между Южен Околовръстен път,''Парадайс МОЛ'' и на 350 метра от БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ!!!Рекламираният Апартамент И-03 е със следното разпределение:входно антре,дневна с трапезария и кухненски бокс,три самостоятелни спални (едната е със собствена баня с тоалетна),отделна баня с тоалетна, отделна тоалетна,склад и СОБСТВЕН ДВОР С ПЛОЩ 110/кв.м. Цената на двора е 40 833 без ддс и се начислява към цената на апартамента.Изложение:ЮГ/ЗАПАД.За удобството на живущите комплекса ще предлага богато озеленен двор с места за отдих, детска площадка, зона за домашни любимци . Паркирането е решено с две подземни нива,в които ще има достатъчно на брой паркоместа и самостоятелни гаражи,както единични,така и двойни.Предвидено е място за велосипеди и лесен достъп до бул.''Черни връх''.ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ, ЛУКСОЗНИ ОБЩИ ЧАСТИ,ВИСОКОТЕХНОЛОГИЧНИ АСАНСЬОРИ,ОКАЧЕНИ ФАСАДИ НА ''LAMINAM' И ФАСАДНИ МАЗИЛКИ. ОТОПЛЕНИЕТО ЩЕ Е НА ТОК С ИЗВОДИ ЗА КЛИМАТИЦИ, НАЙ-ВИСОК КЛАС АЛУМИНИЕВА ДОГРАМА''RЕYNAЕRS ALUMINIUM''-ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ!!!ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА 2,3,4-стайни апартаменти!!!ПРЕДСТОЯЩО СТРОИТЕЛСТВО!!!ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! За допълнителна информация 0886 535 972.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby