медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Красно село (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Красно село (19 имота) — 2 631 €/м² срещу 2 601 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, район Красно село, разположен на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда.
Разпределение: коридор, дневна, кухня, три спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът е реновиран, което говори за поддържана конструкция и съвременни удобства.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Красно село, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и добре обслужван апартамент в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 803 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 745 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 1 679 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 707 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.