Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба247 212 €1 977 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 097 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна! Етап: пета плоча. Най-атрактивните цени в гр.София, с най-доброто съотношене цена-качество на пазара на недвижими имоти в столицата.

Супер луксозно строителство! В близост до метростанция Овча Купел !Перфектна инфраструктура!

Супер луксозно строителство! В близост до метростанция Овча Купел - 800 м. Перфектна инфраструктура!

Обадете се сега на 0878 878 535 или 0894 466 863!

Обявената цена е с ДДС и е най-ниската възможна цена, според начина на плащане. Осигурено ипотечно и потребителско финансиране на ранен етап-ниски лихви!

4-стаен просторен апартамент в новата дизайнерска сграда SEMIRAMIDA REVIVE/СЕМИРАМИДА РИВАЙВ.- адрес бул.Никола Мушанов, но всъшност на 50м. отстояние него. Сградата предлага директен бърз достъп до булеварда и в същото време локацията е спокойна, тиха. На границата на три квартала - Овча Купел, Красна поляна и Лагера. МИНИМАЛНИ ОБЩИ ЧАСТИ-РЕАЛНА,ИЗПОЛЗВАЕМА ПЛОЩ!

11-та поред сграда в портфолиото на Жил.комплекси 'Семирамида-София' . Дизайнерска сграда с фасадна облицовка от неръждаема стомана Corten.

ап.4А
Етаж: 2
Спални бр.: 3
Обща площ в м2: 124,54
Общи части м2: 13,29
Изложение: ЮИ

✅ Всеки кв.м - полезна площ!
✅ СВЕТЛИ (чисти) площи на помещенията, измерени без стени!
✅ 10 % общи части за сградата !
✅ Супер луксозно и качествено строителство!
✅ Обезопасена детска площадка към сградата.
✅ Детска градина към сградата!
✅ Кулинария/топла кухня/ Bar &grill към сградата.
✅ Офис на Еконт в сградата!
✅ Офис на Изпей в сградата!
✅ На границата на три квартала Овча купел, Красна Поляна и Лагера ;
✅ Перфектна инфраструктура, на бул. Никола Мушанов, сграда на 50м. от булеварда ;
✅ Срещу бъдещия нов атрактивен квартал Галакси , разположен на площ от 200 дка;
Предстоящо изграждане на Кауфланд, Технополис, Практикер срещу сградата;
✅ В близост до: МЕТРОСТАНЦИЯ, държавни училища, детски градини, пазар, МБАЛ Надежда
✅ Разсрочено плащане. Осигурено преференциално кредитиране още в начален етап

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района