ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж в Красна поляна, ново строителство

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба258 000 €2 132 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 585 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Красна поляна 2. Разполага с площ от 121 кв.м, разпределени в антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон. Апартаментът е на втори етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., с предстоящо завършване и акт 16. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети, както и лесен достъп до метростанция Вардар. Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и възможност за гараж и складово помещение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района