медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (15 имота) — 2 800 €/м² срещу 2 716 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Красна поляна 2, разположен на 14-ти етаж от 18 в сграда с асансьор.
Разпределението включва тераса от 5 кв.м, която може да се усвои, килер и мазе, като жилището е югоизточно изложено и предлага добра естествена светлина.
Сградата е построена през 1996 г. с панелна технология (EPC), оборудвана с контрол на достъпа и възможност за паркиране в района.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Никола Мушанов, парк, спирки на градски транспорт, учебни заведения и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 564 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 23 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красна поляна 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 716 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 519 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 581 €/мес