Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 2 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale247,212 €1,977 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,097 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 537 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисионна! Етап: пета плоча. Най-атрактивните цени в гр.София, с най-доброто съотношене цена-качество на пазара на недвижими имоти в столицата.

Супер луксозно строителство! В близост до метростанция Овча Купел !Перфектна инфраструктура!

Супер луксозно строителство! В близост до метростанция Овча Купел - 800 м. Перфектна инфраструктура!

Обадете се сега на 0878 878 535 или 0894 466 863!

Обявената цена е с ДДС и е най-ниската възможна цена, според начина на плащане. Осигурено ипотечно и потребителско финансиране на ранен етап-ниски лихви!

4-стаен просторен апартамент в новата дизайнерска сграда SEMIRAMIDA REVIVE/СЕМИРАМИДА РИВАЙВ.- адрес бул.Никола Мушанов, но всъшност на 50м. отстояние него. Сградата предлага директен бърз достъп до булеварда и в същото време локацията е спокойна, тиха. На границата на три квартала - Овча Купел, Красна поляна и Лагера. МИНИМАЛНИ ОБЩИ ЧАСТИ-РЕАЛНА,ИЗПОЛЗВАЕМА ПЛОЩ!

11-та поред сграда в портфолиото на Жил.комплекси 'Семирамида-София' . Дизайнерска сграда с фасадна облицовка от неръждаема стомана Corten.

ап.4А
Етаж: 2
Спални бр.: 3
Обща площ в м2: 124,54
Общи части м2: 13,29
Изложение: ЮИ

✅ Всеки кв.м - полезна площ!
✅ СВЕТЛИ (чисти) площи на помещенията, измерени без стени!
✅ 10 % общи части за сградата !
✅ Супер луксозно и качествено строителство!
✅ Обезопасена детска площадка към сградата.
✅ Детска градина към сградата!
✅ Кулинария/топла кухня/ Bar &grill към сградата.
✅ Офис на Еконт в сградата!
✅ Офис на Изпей в сградата!
✅ На границата на три квартала Овча купел, Красна Поляна и Лагера ;
✅ Перфектна инфраструктура, на бул. Никола Мушанов, сграда на 50м. от булеварда ;
✅ Срещу бъдещия нов атрактивен квартал Галакси , разположен на площ от 200 дка;
Предстоящо изграждане на Кауфланд, Технополис, Практикер срещу сградата;
✅ В близост до: МЕТРОСТАНЦИЯ, държавни училища, детски градини, пазар, МБАЛ Надежда
✅ Разсрочено плащане. Осигурено преференциално кредитиране още в начален етап

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby