Продажба+31% над пазара

апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба244 000 €2 975 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се обзаведен тристаен апартамент в ж.к. Красна поляна 2 част, срещу църквата. Имотът е разположен в тухлена сграда на 4-ти етаж от общо 8 и е с площ от 82 кв.м, като разполага и с мазе. Апартаментът е с функционално разпределение и три обособени балкона. Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт има климатик и действаща камина. Жилището се състои от кухня с MDF мебели и висок клас електроуреди, просторен хол с гарнитура от естествена кожа и камина, спалня, детска стая, отделна тоалетна и баня с тоалетна. Изложението е изток, север и юг, което осигурява светлина и добра проветривост през целия ден.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района