медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~44 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Княжево (9 имота)
Цената на имота е с около 44 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Княжево (9 имота) — 1 875 €/м² срещу 2 200 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Княжево, София, на трети етаж от четириетажна сграда. Разполага с площ от 137 кв.м и е част от бутикова сграда с ограничен брой апартаменти.
Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., оборудвана с асансьор и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е предвидено на газ и климатик.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, близост до училище, парк и спирки на градския транспорт, като същевременно осигурява гледка към планината Витоша.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт в близост до природата с удобства на градската среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 165 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Княжево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 286 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни