медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~45 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Княжево (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Княжево (33 имота) — 2 723 €/м² срещу 2 283 €/м².
Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Княжево, София, разположен на 4-ти етаж от 6.
Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални и тераса.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и съвременни инсталации, проектирана с акцент върху енергийната ефективност.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи и подземен гараж, с добра транспортна връзка и близост до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 245 €, а очакваният наем за района — 791 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 93 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Княжево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
медиана 2 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 093 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 254 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 161 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 791 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.