ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Княжево, София

СофияКняжево
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба280 557 €2 723 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 632 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Княжево, София, разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални и тераса.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и съвременни инсталации, проектирана с акцент върху енергийната ефективност.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи и подземен гараж, с добра транспортна връзка и близост до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района