медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~65 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Княжево (9 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Княжево (9 имота) — 2 561 €/м² срещу 2 200 €/м².
Мезонет с 4 стаи в град София, квартал Княжево, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда.
Разпределението включва на първи етаж коридор, голям хол, трапезария, отделна кухня и баня с тоалетна, а на втори етаж две спални, дрешник, баня с вана и тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е от 1990 г., строена с тухли, като отоплението е на газ и има допълнителни климатици за комфорт през всички сезони.
Локацията е тиха и добре уредена зона с възможности за паркиране, включително гараж и паркомясто.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 045 €, а очакваният наем за района — 791 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Княжево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 649 €/мес
медиана 2 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 093 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 1 161 €/мес
медиана 2 702 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 791 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес