Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в София, Княжево

СофияКняжево

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба440 000 €2 200 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ОТ СОБСТВЕНИК МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.КНЯЖЕВО.

НОВА ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА!

Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда, която предстои да бъде въведена в експлоатация през месец март 2026 г.
Разпределение: просторна дневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалетна, две тераси. Изложение юг-запад. Отопление на електричество.
Апартаментът се продава в луксозно завършен вид и с обзавеждане.
Малка сграда на тихо място в зона с ниско строителство. Чист въздух и гледка към Витоша.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1703246

***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО съдействие за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-изгодни условия чрез лицензиран кредитен консултант.
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки.
Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ от имоти в южните райони на столицата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.