медиана 3 951 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 226 €/мес наем · доплащаш ~ 1 964 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 2 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86090788 - SOF-132318
Представяме петстаен апартамент в луксозна, бутикова сграда от ново поколение, разположена в престижния квартал 'Изгрев' един от най-търсените райони на София. Локацията е изключително удобна, разположена между две метростанции (300 м) и в непосредствена близост до ключови административни и бизнес центрове, училища и детски градини, аптеки, хранителни вериги и ресторанти, както и парк Борисова градина .
Сградата е в процес на строителство, като грубият строеж е вече завършен, а фасадата е изпълнена с висококачествен естествен камък.
Очаква се сградата да получи Акт 16 в края на 2025 г.
Петстайният апартамент е с обща площ 189.93 кв.м. (нетна площ 161.24 кв.м. + общи части 28.69 кв.м.).
Разпределение:
хол с кухненски бокс и трапезария;
4 спални;
3 бани с тоалетна;
антре и коридор;
мокро помещение;
3 балкона.
Това е първата жилищна сграда в София, която ще бъде отличена с престижния LEED сертификат международен стандарт за устойчиво и енергийно ефективно строителство.
Изключителни удобства и дизайнерски решения:
Елегантно лоби, покрито с естествен мрамор, обзаведено с мека мебел от Bentley Home, с акценти от озеленени абажури и ефектна камина;
Етажните коридори са изцяло облечени с ламперия и осветени с икономични LED ленти;
24-часова рецепция с консиерж услуга, гарантираща спокойствие и комфорт на собствениците;
Фитнес център с дизайн на Christian Dior и оборудване от последно поколение Technogym, достъпен безплатно за всички обитатели;
Луксозни асансьори на KONE, както и автомобилен асансьор за достъп до подземни паркоместа и гаражи;
Водно подово отопление на ТЕЦ, включено в цената;
Алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 последно поколение с високи топло- и шумоизолационни качества;
Рекуператори с възможност за доставяне на свеж кислород в жилищните помещения;
SMART система на управление във всеки апартамент, с възможност за управление на климата, ...
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86090788 - SOF-132318
Тел: 0988170840, 024541254
Отговорен брокер:Айлин Дахилова
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 951 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 226 €/мес наем · доплащаш ~ 1 964 €/мес
медиана 3 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 289 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 3 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 289 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 3 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 289 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 4 390 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 342 €/мес
медиана 4 390 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 3 422 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 289 €/мес наем · доплащаш ~ 481 €/мес
медиана 4 390 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 808 €/мес