Продажба+24% над пазара

Многостаен апартамент в София, Изгрев

СофияИзгрев
Публикувано: 2 Юли 2024 Обновено: 2 Юли 2024
Продажба1 022 378 €5 438 €/м²
Очакван наем2 185 € /мес
Площ
188 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска4 536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 185 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'First Estates' с удоволствие представя семейно жилище с три спални в новострояща се луксозна сграда в кв.Изток.
Разпределението е модерно с отворен план и се състои от:
просторно антре,
дневна, трапезария с преход към кухненски бокс,
главна спалня с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна,
две спални с дрешник,
баня с тоалетна,
три панорамни тераси, обграждащи апартамента.
ИЗЛОЖЕНИЕ: запад-изток
ПРЕДИМСТВА:
• престижна и комуникативна локация
• луксозно проектирана сграда ново строителство от инвеститор с 20-годишен опит
• в близост до голям търговски център, болница, спирки на градски транспорт и бъдеща станция на метрото.
В интериорът, дело на водещо архитектурно студио в България, вдъхновен от луксозните марки Fendi и Armani, доминира богата схема от топли тонове, допълнени от антични златни елементи и текстилни акценти . С бутиковото обзавеждането, пространствата се отличават с изискан външен вид и изящни мраморни облицовки, подчертаващи лукса.
Сградата впечатлява с елегантна архитектурна визия, решена с окачена фасада от естествен камък и най-висок клас алуминиева дограма с нискоемисионен стъклопакет, позволяващи максимален визуален и акустичен комфорт и осветеност на апартаментите и общите пространства.
Изпълнението ще бъде с най-висок клас строителни материали и иновативни технологии като:
SMART HOME управление във всеки апартамент
Възможност за управление на климата, противопожарната система, системата за охрана и др. директно през вашия смартфон.
За сигурността на живущите е предвидена 24-часова охрана, консиерж, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Внушително фоайе с двойна височина и впечатляващ атруим , осветяващ луксозните общи части
Паркиране, решено на две подземни нива гаражи (единични и двойни) и външни открити и закрити паркоместа.
Местоположението е отлично за динамичното градско ежедневие - в близост университети, училища, детски градини, офисни сгради, търговски обекти и медицински центрове, същевременно близо до най- големия в града парк , мултифункционална зала за спортни и музикални събития, множество заведения и рекреационни обекти.
Предлагат се различен тип двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Възможни са различни схеми на плащане:

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-10433

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 770 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района