Продажба+43% над пазара

Просторен четиристаен апартамент с камина в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба1 800 000 €7 531 €/м²
Очакван наем1 474 € /мес
Площ
239 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска7 986 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 6 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 102 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с разгъната площ от 239 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в един от престижните квартали на София – Докторски паметник. Апартаментът впечатлява с големи помещения, високи тавани и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението включва просторен салон с три зони, две спални, допълнителна стая, кухня, баня с тоалетна, гостна тоалетна и два балкона. Сред удобствата са камина, ТЕЦ отопление и асансьор. Локацията предлага близост до паркове, културни обекти и заведения, което допринася за комфортен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • големи помещения
  • южно изложение
  • камината
  • добра локация
Недостатъци
  • няма информация за паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • салон
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района