Продажба +107% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, ул. Христо Белчев

София Център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 938 000 € 7 106 €/кв.м
Очакван наем 1 486 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 486 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая
стая
вестибюл
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
реновирана сграда
интернет и видеонаблюдение
дворно място
Недостатъци
последен етаж
стара сграда

Удобства

Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ132 м²
Стаи4
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1930 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на ул. Христо Белчев. Намира се на последен трети етаж в сграда от 1930 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва четири стаи, вестибюл, кухня и сервизни помещения, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и две мазета с обща площ над 30 кв.м.

Сградата е масивна, с поддържани общи части и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и е подходящ както за жилище, така и за офис.

Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градски транспорт, административни и културни обекти. Около сградата има дворно място с идеални части за ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом или инвестиция в центъра на града.

Описание от продавача

Амрита имоти предлага на Вашето внимание просторен апартамент в идеалния център на София ул. Христо Белчев .

Имотът се намира на последен трети етаж в масивна жилищна сграда от 1930 г. и предлага отлична възможност както за просторен градски дом, така и за инвестиция или представителен офис.

Основни параметри:

Застроена площ: 132,53 кв.м
Разпределение: четири стаи, вестибюл, кухня и сервизни помещения
Етаж: 3-ти (последен) от триетажна сграда

Към имота принадлежат:

Мазе 21,47 кв.м
Мазе 11,50 кв.м
22,43% идеални части от общите части на сградата
22,42% идеални части от дворно място с обща площ 487,14 кв.м равняващи се на 109,22 кв.м.

Имот с отлична локация в центъра на столицата, просторни помещения и висок инвестиционен потенциал.

За повече информация и огледи:
Иво Гешев 0885 600 523

Приблизителна локация