Просторен 4-стаен апартамент в Център с две тераси

Цената на имота е с около 81 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 2 750 €/м² срещу 3 429 €/м².

Апартамент с 4 стаи в центъра на София, разположен на втория етаж в 3-етажна тухлена сграда от 1920 г. Имотът е с площ 120 кв.м и предлага съчетание на автентична архитектура и съвременен комфорт.

Разпределението включва голям централен вестибюл и 4 самостоятелни помещения, като едно е предвидено за кухня. Има две тераси с гледка към озеленена градска среда, което допринася за естествената светлина и спокойствието в жилището.

Сградата е реновирана с качествени материали, включително нова дограма, хидро- и топлоизолация, както и модерна отоплително-охладителна система с термопомпа и подово отопление. Вратите и парапетите са реставрирани, а общите части са поддържани.

Локацията е в сърцето на София, между ул. Опълченска и бул. Христо Ботев, с удобен достъп до градски удобства и транспорт. Околността е спокойна и зелена, което е рядкост за централна градска част.

Имотът е подходящ за жилище, офис или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава функционалност и престижна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център