Продажба +23% над пазара

Четиристаен апартамент с двор в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 445 835 € 3 278 €/кв.м
Очакван наем 2 114 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 114 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
баня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двор
ново строителство
близо до градски транспорт
Недостатъци
партер

Изложение

N, E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ136 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Бояна, част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г. Имотът е разположен на първи етаж от четири.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, гостна тоалетна, мокро помещение, антре, предверие и два балкона.

Сградата е тухлена, с предвидено отопление на газ и електричество. Апартаментът има изложение север, изток и юг и разполага с двор от 209.97 кв.м.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и възможност за допълнителен гараж.

Описание от продавача

Нова гореща оферта! Четиристаен апартамент в ж.к. 'Бояна' пред Акт 15!
Новострояща се сграда с нескриваема гледка към планина Витоша! Ексклузивна локация и качество!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се сграда пред Акт 15, с очакван АКТ 16 в края на 2026 г.

Имотът се намира на етаж 1 от общо 4, като е изключително подходящ за живеене, поради чудесното разпределение на пространства в имота, както за инвестиционен имот - дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем тип Airbnb поради непосредствената си близост до спирки на градски транспорт.
Имотът е с много добро разпределение, със застроена площ от 125.44 кв.м. Състои се от: дневна с кухня и трапезария, 3 просторни спални, 2 бани с тоалетна, една тоалетна за гости, мокро помещение, два балкона, антре и предверие. Изложението на апартамента е север, изток и юг. Сградата е предвидена да се отоплява на газ и електричество.

Имота разполага с двор от 209.97 кв.м

Възможност за покупка на гараж на цена от 35 000 в сутерена на сградата.

На пешеходно разстояние се намират Фантастико спирки на градския транспорт,множество ресторанти, места за хранене, спортни зали, фитнеси, училища и детски градини и др.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32591

Приблизителна локация