Продажба +64% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-5, София

София Зона Б-5
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 330 000 € 4 400 €/кв.м
Очакван наем 784 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~784 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.8% от публикуването · 9 500 €
339 500 €
7 Фев 2026 Публикуване
336 500 € ▼ 3 000 € (0.9%)
1 Май 2026 Намаление
330 000 € ▼ 6 500 € (1.9%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

кухня с трапезаря и хол
спалня
спалня
баня с тоалетна
коридор
тераса
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / северно изложение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда от 1950 г. на бул. Александър Стамболийски, район Зона Б-5, София.

Разпределението включва кухня с трапезария и хол, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса и мокро помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова дограма и вътрешни врати.

Локацията е комуникативна, близо до Mall of Sofia, метростанция, парк Възраждане, училища и детски площадки, с удобен достъп до градски транспорт и паркоместа.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Описание от продавача

Агенция 'Мечтаният Дом' Ви предлага ексклузивен луксозен тристаен апартамент в масивна тухлена сграда в централна София, район Б-5. На 3 минути от Mall of Sofia и на 5 минути от метростанция и в близост до парк Възраждане, супермаркети, детски градини, училища, детски площадки и игрища. Ситуиран на бул. Александър Стамболийски, с множество транспортни връзки и места за паркиране около сградата. След основен ремонт, продава се напълно обзаведен с мебели и аксесоари. Ако търсите дом, който съчетава удобство, стил и отлично местоположение - това е точното място за Вас.

Локация: кв. Зона Б-5, до бул. Александър Стамболийски и Mall of Sofia
Площ: 75.18 кв.м., мазе и таванско помещение
Етаж: 3-ти от 7
Сграда: Тухла, с поддържани общи части
Изложение: юг / север
Разпределение: Кухня с трапезаря и хол, две спални, баня с тоалетна, коридор, тераса и мокро помещение.
Обзавеждане: Настилки - теракота и естествен паркет. Кухня от висококачествен МДФ. Дизайнерски мебели и аксесоари.
Оборудване: Висок клас ел. уреди: Фурна, котлон, абсорбатор, съдомиялна, микровълнова, вграден хладилник и ел.камина.

Предимства: Цялата ВиК и Ел. инсталация е подменена. Нови вътрешни врати. Сменена дограма. Поддържани общи части и асансьор. Дизайнерски проект и обзавеждане. Комуникативен район с множество транспортни връзки. Жилището е готово за нанасяне - подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Прекрасен апартамент за нов живот!
Съдействие за кредит! Работим с колеги.
0888801655
0884054444

Приблизителна локация