Продажба +34% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 690 000 € 3 876 €/кв.м
Очакван наем 2 074 €/мес
Площ
178 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2013
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 074 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
гардеробно помещение
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
затворен комплекс
басейн и детска площадка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ178 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 178 кв.м, разположен във в.з. Малинова долина в град София. Имотът се намира на втори етаж от триетажна сграда с тухлено строителство от 2013 година.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, гардеробно и мокро помещение, както и две тераси, едната с BBQ зона.

Сградата е оборудвана с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено с електрически радиатори, климатици и камина.

Комплексът е озеленен и включва детска площадка и басейн, като се намира близо до парк Камбаните, осигурявайки тишина и зеленина.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.

Описание от продавача


Имаме удоволствието да ви представим изключителен тристаен апартамент, разположен в престижен затворен комплекс до парк Камбаните , сред тишина, зеленина и чист въздух.

Жилището впечатлява с отлично разпределение и простор:

светла и просторна дневна с трапезария и модерна кухня
родителска спалня със собствена баня с тоалетна
втора спалня
отделна баня с тоалетна
гардеробно помещение
мокро помещение
обширна тераса с BBQ зона, идеална за отдих и гости
втора тераса

Апартаментът е завършен с висок клас мебели и електроуреди, създаващи усещане за комфорт и стил.

Отоплението и охлаждането са решени чрез:

електрически радиатори
климатици
камина, която допринася за уютна атмосфера

Към имота:

мазе (включено в цената)
възможност за закупуване на до 3 паркоместа, всяко на цена от 50 000 евро

Комплексът предлага:

прекрасно озеленен двор
детска площадка
басейн

Месечната такса поддръжка е около 50 евро.

Приблизителна локация