Продажба+46% над пазара

3-стаен апартамент с частен двор в Малинова долина, София

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба750 450 €4 388 €/м²
Очакван наем1 244 € /мес
Площ
171 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска3 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 2 086 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва просторна дневна зона с директен достъп до собствен озеленен двор от близо 100 кв.м, две спални и функционални санитарни помещения.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто в затворен комплекс, осигуряващ сигурност и комфорт.
Локацията предлага тишина и близост до природата, като същевременно е с удобен достъп до търговски и бизнес центрове в София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за ползване на собствен двор и удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • частен двор
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района