Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale750,450 €4,388 €/m²
Expected rent1,244 € /mo
Area
171 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment3,330 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 2,086 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределение включва просторна дневна зона с директен достъп до собствен озеленен двор от близо 100 кв.м, две спални и функционални санитарни помещения.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто в затворен комплекс, осигуряващ сигурност и комфорт.
Локацията предлага тишина и близост до природата, като същевременно е с удобен достъп до търговски и бизнес центрове в София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за ползване на собствен двор и удобства на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • частен двор
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons
  • партер

Layout

  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby