ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, в.з.Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба333 630 €3 005 €/м²

Очакван наем1 244 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! НОВО, МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО на ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Акт 14 ! Имотът се намира в непосредствена близот до Резиденшъл парк и къщи Аполона, 203 Резиденс, в жк СОФИЯ ПАРК, между Ринг мол и Декатлон, в район с изградена инфракструра, асфалтови улици, нови населени комплекси и къщи, частни детски градини. Тристаен , слънчев апартамент в нова сграда с модерна визия и функционално разпределение!!!
Ап.9 е с РЗП- 111.21кв.м , ЗП - 96.50 кв.м, разположен на 3 ти етаж, с изложение изток, север .
Разпределение: входно антре, тоалетна и баня за гости, дневена с кухненска част и трапезария, две спални, като едната е със собствен санитарен възел с баня и тоалетна. Тераса пред дневната.
Степен на завършеност: Шпакловка и замазка, асансьор - KONE
Дограма: алуминиева дограма - alumil- трислоен пакет, отопление- посредством термопомпа с водно подово отопление и охлаждане. Прилежащо мазе.
Възможност за покупка на подземнни гаражи паркоместа на цена от 20 000Е до 35 000Е !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.