SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale333,630 €3,005 €/m²

Expected rent1,244 € /mo

Area

111 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,480 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! НОВО, МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО на ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Акт 14 ! Имотът се намира в непосредствена близот до Резиденшъл парк и къщи Аполона, 203 Резиденс, в жк СОФИЯ ПАРК, между Ринг мол и Декатлон, в район с изградена инфракструра, асфалтови улици, нови населени комплекси и къщи, частни детски градини. Тристаен , слънчев апартамент в нова сграда с модерна визия и функционално разпределение!!!
Ап.9 е с РЗП- 111.21кв.м , ЗП - 96.50 кв.м, разположен на 3 ти етаж, с изложение изток, север .
Разпределение: входно антре, тоалетна и баня за гости, дневена с кухненска част и трапезария, две спални, като едната е със собствен санитарен възел с баня и тоалетна. Тераса пред дневната.
Степен на завършеност: Шпакловка и замазка, асансьор - KONE
Дограма: алуминиева дограма - alumil- трислоен пакет, отопление- посредством термопомпа с водно подово отопление и охлаждане. Прилежащо мазе.
Възможност за покупка на подземнни гаражи паркоместа на цена от 20 000Е до 35 000Е !

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.