ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Връбница 2

СофияВръбница 2

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба259 000 €2 539 €/м²

Очакван наем624 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

GARDEN RESIDENCE !!! КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП !!! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ !!! ПРЕД АКТ 15 !!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА !!! Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент, със следното функционално разпределение: просторна дневна и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, втора спалня с тераса, баня с тоалетна, отделно тоалетна. Изложението на имота е югозапад. Апартамента разполага със самостоятелна покривна тераса с квадратура от 32.67 кв.м. Към апртамента има и склад. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство, намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до метростанция 'Ломско шосе' училище и детска градина. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Обади се сега и цитирай този код: 144 210

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.