SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 2

SofiyaVrybnica 2

Published: 3 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale259,000 €2,539 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

102 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 524 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

GARDEN RESIDENCE !!! КОМПЛЕКС ОТ ЗАТВОРЕН ТИП !!! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ !!! ПРЕД АКТ 15 !!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА !!! Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент, със следното функционално разпределение: просторна дневна и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, втора спалня с тераса, баня с тоалетна, отделно тоалетна. Изложението на имота е югозапад. Апартамента разполага със самостоятелна покривна тераса с квадратура от 32.67 кв.м. Към апртамента има и склад. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство, намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до метростанция 'Ломско шосе' училище и детска градина. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Обади се сега и цитирай този код: 144 210

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.