медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (528 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (528 имота) — 2 915 €/м² срещу 2 701 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, кв. Витоша, ул. Проф. Г. Златарски, близо до Дианабад и Ловния парк.
Разпределение: просторна дневна, отделна трапезария със зимна градина, кухня с балкон, две спални с южен балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости, мокро помещение и входно антре.
Сградата е от 1997 г., с асансьори, контролиран достъп и поддържани общи части. Апартаментът е в добро състояние и е готов за ползване.
Локацията предлага удобен достъп до паркове, магазини, училища и градски транспорт, което е подходящо за семейства.
Имотът е функционален и практичен за ежедневен живот с възможност за паркиране в контролирания паркинг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 682 €, а очакваният наем за района — 998 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 3 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 906 €/мес