ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в затворен комплекс във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025

Продажба320 000 €2 711 €/м²

Очакван наем981 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем981 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в малка жилищна сграда, част от затворен комплекс в кв. Витоша, София.
Жилището е разположено на първи етаж от четири и включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и осигурено паркомясто, което може да се закупи допълнително.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди и ключови точки като Ринг Мол, Бизнес Парк София и Икеа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и сигурност в района на Витоша.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
функционално разпределение
паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.