Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~52 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (526 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (526 имота) — 3 181 €/м² срещу 2 709 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на втори етаж в сграда от 2017 г. с 6 етажа и асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (33 кв.м), две непреходни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена, с нисък процент общи части и контрол на достъпа, отоплението е на газ с допълнителни климатици Mitsubishi във всички помещения.
Локацията е тиха, в подножието на Витоша, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 002 €. Наемът покрива 65% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 001 € (1.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 002 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 002 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 002 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 684 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 689 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 2 684 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 689 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 931 €/мес наем · доплащаш ~ 755 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 002 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес